Respuesta directa
Sí. Limpieza de Ductería, un servicio técnico de Climatiza, presta el servicio en oficinas, hoteles, restaurantes y torres residenciales de Marbella, una zona a unos 4 km por carretera de su oficina. El horario y los accesos se acuerdan con la administración de cada edificio o local antes de empezar.
Marbella es una zona céntrica y dinámica, cerca de la franja costera, donde conviven oficinas, hoteles, restaurantes, locales de ocio y torres residenciales. Muchos de esos negocios atienden hasta tarde, de modo que el aire acondicionado casi nunca se apaga.
Esa mezcla se nota en la ductería. En un lobby, un salón o un comedor el visitante percibe el aire apenas entra, y un equipo que trabaja todo el año casi nunca se seca por dentro: el polvo de las paredes del ducto se mantiene húmedo y puede favorecer el moho. Como casi no hay horas de parada, la limpieza se programa en una ventana de trabajo pactada con cada local. La zona queda a unos 4 km por carretera de la oficina de Climatiza, en un cálculo aproximado.
Dato: En un sistema de aire que se veía limpio a simple vista se contaron entre 10⁵ y 10⁶ bacterias viables por cm² en las aletas del serpentín (Hugenholtz y Fuerst, 1992). Es un caso medido en un solo sistema, no una cifra general, y por eso la cámara mira el interior antes de decidir.
| Tipo de edificio | Qué suele haber | Qué se revisa primero |
|---|---|---|
| Oficinas | Plantas con rejillas a la vista y equipos encendidos en horario laboral | Si el aire huele a cerrado al arrancar y cómo están los retornos |
| Hoteles | Lobby, pasillos y habitaciones, cada uno con sus unidades | Humedad en las unidades y estado de los difusores del lobby |
| Restaurantes y locales de ocio | Salones y comedores que atienden hasta tarde | Franja en que se puede entrar y difusores del salón |
| Torres residenciales | Apartamentos y áreas comunes con retornos y rejillas | Entrada a los tramos de pasillos y áreas comunes |
01
Cámara fuera de las horas de mayor movimiento, empezando por el lobby, los salones y los comedores.
02
Trabajo por sectores dentro de la ventana que pacte cada local, para ajustarse a su operación.
03
Informe con fotos y video de antes y después, tomados en los mismos puntos.
Sí. Limpieza de Ductería, un servicio técnico de Climatiza, presta el servicio en oficinas, hoteles, restaurantes y torres residenciales de Marbella, una zona a unos 4 km por carretera de su oficina. El horario y los accesos se acuerdan con la administración de cada edificio o local antes de empezar.
Cuatro señales orientan: el olor a humedad en cuanto arranca el equipo, el polvo alrededor de los difusores, los comentarios de clientes sobre el aire del salón y las diferencias de caudal entre ambientes. La inspección con cámara lo confirma. No hay un calendario único, porque el intervalo depende del uso real del local.
El trabajo se programa dentro de una ventana pactada con cada local y se hace por sectores, de modo que cada intervención se ajuste a la operación del lugar. La cámara va primero y muestra qué tramos sirven a cada ambiente. El calendario se fija después, con la administración y el personal de turno.
Se empieza por los difusores y las rejillas que ve el visitante y por el retorno más cercano, porque ahí se notan primero el olor y el polvo. Después la cámara sigue por los tramos que nadie ve. Si un tramo no se alcanza, el informe anota dónde está para resolverlo más adelante.
La inspección es el punto de partida (así se hace). Los negocios de la zona también están en las páginas de torres y oficinas y de restaurantes. Todas las zonas. Climatiza publica su página de Marbella. El servicio lo presta Climatiza.