Respuesta directa
Sí. Limpieza de Ductería, un servicio técnico de Climatiza, trabaja en edificios de apartamentos, oficinas y consultorios de San Francisco, una de las zonas más próximas a su oficina, a unos 3 km. La administración del edificio o el propietario acuerdan con el equipo el horario y los accesos.
San Francisco es un barrio donde conviven la vivienda y el comercio. Los edificios de apartamentos y de oficinas de mediana altura, los consultorios, las clínicas y los restaurantes quedan a pocas cuadras unos de otros, y cada inmueble tiene su propio sistema de climatización. Es una de las zonas más cercanas: queda a unos 3 km por carretera de la oficina de Climatiza, en un cálculo aproximado.
Casi todos esos sistemas se encienden a diario durante muchas horas, de modo que cada red de ductos trabaja sin descanso y le cuesta secarse por dentro. En un edificio de tamaño medio, además, el aire de cada ramal llega siempre a las mismas personas, y cualquier acumulación se nota en un grupo reducido de ocupantes.
Dato: En un sistema de aire que se veía limpio a simple vista se contaron entre 10⁵ y 10⁶ bacterias viables por cm² en las aletas del serpentín (Hugenholtz y Fuerst, 1992). Es un caso medido en un solo sistema, no una cifra general, y por eso la cámara mira el interior antes de decidir.
| Tipo de edificio | Qué suele haber | Qué se revisa primero |
|---|---|---|
| Edificios de apartamentos | Un sistema propio por inmueble y ramales que reparten el aire a las mismas familias | Rejillas de cada unidad, acceso al falso techo y olor al encender el equipo |
| Oficinas de mediana altura | Plantas ocupadas en horario de oficina y redes por piso | Rejillas con polvo y caudal desigual entre despachos |
| Consultorios y clínicas | Salas de espera y consultas con el aire distribuido por áreas | Qué red atiende cada área y qué protocolo fija el consultorio para intervenirla |
| Restaurantes | Comedor climatizado y cocina con su propia extracción | Aire acondicionado de la sala primero, y la extracción de cocina, que es otro servicio, se deriva a Climatiza |
01
Inspección con cámara equipo por equipo, para saber cuántas redes tiene el inmueble y a quién sirve cada una.
02
Limpieza por tramos, con el horario que fijen la administración o el propietario según sea un edificio de apartamentos, una oficina o un consultorio.
03
Para cada red, un juego de imágenes y video que el propietario conserva para comparar en la siguiente revisión.
Sí. Limpieza de Ductería, un servicio técnico de Climatiza, trabaja en edificios de apartamentos, oficinas y consultorios de San Francisco, una de las zonas más próximas a su oficina, a unos 3 km. La administración del edificio o el propietario acuerdan con el equipo el horario y los accesos.
Orientan el olor a encerrado al encender la unidad, el polvo en las rejillas, las quejas de varios vecinos del mismo ramal y un caudal que baja frente al de otros espacios. La cámara confirma el estado del interior. No hay un calendario válido para todos los inmuebles. Más en la frecuencia de limpieza.
El aire acondicionado de la sala se inspecciona como el de cualquier otro local. La extracción de cocina y las campanas son otro servicio, y se derivan a Climatiza con su propia página. La inspección deja claro cuál es cada red, para que cada trabajo se pida donde corresponde.
No necesariamente. Cada inmueble tiene su propio sistema, y a veces varios equipos. La inspección con cámara muestra cuáles redes lo necesitan y en qué orden, y el plan se ajusta al uso del edificio. El informe deja registrado lo que se hizo y lo que quedó pendiente.
Cada edificio tiene su propio sistema, y la inspección indica por dónde empezar: ver el procedimiento. Relacionado: Administradoras de PH, Restaurantes y Todas las zonas. En Climatiza hay una página de San Francisco, y el servicio lo presta Climatiza.